月日中国恒大公告公司将于年月日取消上市地

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昔日巅峰，如今梦幻泡影恒大“退市倒计时”，许家印去哪了？

“哎你知道吗？曾经站在财富金字塔顶端、豪言‘我还能再战五百年’的许家印，居然真的在倒计时——2025年8月25日，恒大退市了。现在许家印去哪了？钱呢？楼呢？股票呢？这跌宕起伏的剧情比宫斗剧还精彩，坐稳了，咱们来盘盘这出‘恒大兴衰记’！”

巅峰时的"恒大泡沫"

别看现在恒大总市值缩水成了“毛毛雨”，一脸沧桑模样，可在2017年，它可是让人看得“柠檬树下你和我”的存在市值高达4390亿港元，许家印甚至以2900亿身家跃居胡润百富榜第一。那时候，恒大的楼盘是“香饽饽”，股票杀疯了，买的人心里可美着这不就是印钞机吗？！

彼时的许家印，斥资千亿赞助足球队，私人飞机起飞，朋友圈传说他跟“大佬的饭局都要等他”。恒大当年，真是楼市、股市双丰收，许老板的头衔可以说是顶级豪门标配。

泡沫破了从巅峰到退市的三步滑铁卢

如今，恒大的市值仅剩21.52亿港元，这个对比就像当年开着豪车的许总，现在突然骑共享单车。问题就出在三个方面

1. 高杠杆、高负债，现金流断裂

恒大模式通过疯狂借贷扩张地产版图，但“吃得多，嚼不烂”。当市场调控，楼市风吹草动，恒大的现金流马上绷不住了。最终负债累累，逼近2.4万亿元。举个例子，这负债总量相当于2022年我国GDP排名第6的省份四川一年的总量。

2. 外部环境变化

自从房地产调控和“房住不炒”政策落实，恒大卖房的速度怎么也追不上债务的扩张速度。有钱的朋友减少，银行的信心没了，融资难上加难。

3. 市场信任崩塌

一旦恒大出现债务违约，购房者、投资者开始恐慌抛售，负面消息蔓延，楼卖不动、钱收不回，恒大的信用彻底“大楼倾塌”。

许家印去哪了？“恒大楼”能交付吗？答案不简单！

许家印现身消息变少，但企业债跑路可不是能藏住的事儿。截至目前，恒大还在谋划资产重组，试图稳住局势。然而2.4万亿欠债，光靠卖资产“自救”远远不够。

至于交楼问题，恒大曾承诺“保交楼为第一要务”。截至去年年底，据官方发布的数据，恒大似乎交付了一部分楼盘。但庞大的未交付量，实在让人捏一把汗。买了恒大楼的人，现在更多的是忐忑和无奈。

买了恒大股票的股民，也堪称资本市场的“硬核玩家”。从高光的4390亿，到市值缩水成一顿烧烤的钱，承受力，真不是一般人能拥有的。

一代人的楼市梦？

恒大的倒下，不只是公司的退市倒计时，更像是“高周转地产模式”的终结曲。正如有人感慨“许家印成了又一个活在财报里的名字，而我们这一代人的房子和钞票，被时代裹挟着，也在梦里摇摇欲坠。”

下一步，是老板的债务自救，还是资本的雪崩博弈？2025年注定有结果，但谁知道剩下的这两年，还能翻出什么“爆米花剧情”？

反差感昨天的恒大楼封顶，今天的恒大市值“躺平”；而明天，或许才是每一位买房者最深的期盼楼交了吗？