151 亿！广州赛马场 “返生” 搞大嘢，2028 年变身珠城新地标？

各位广州街坊注意！天河区块头最大的 “沉睡王子” 终于醒啦 —— 黄埔大道西 668 号，那个封尘二十几年的赛马场，寻日正式宣布开建，总投资 151.2 亿！肥胜收到风的时候，手里的豆浆都差点泼到键盘上：“大佬，呢笔钱摞来买奶茶，够全广州人饮到 2030 年啊！”

讲到赛马场，后生仔可能净系听过个名，但老广一提起就眼发光。1992 年佢刚开业果阵，风头劲过而家嘅长隆。3 万观众挤爆看台，着喇叭裤嘅后生仔举住望远镜尖叫，连卖冰棍的阿婆都赚到手软。李伯今年 70 几，住马场隔壁三十几年，佢同我讲：“当年入场券 5 蚊鸡，等于我三日菜钱！但后生仔搏晒老命都要抢，话系‘开眼界’—— 你估系睇马？其实系睇有钱人挥金如土啦！”

最巴闭系匹叫 “幸运星” 的马，出场果阵比明星还威风。营养师专门从新西兰飞过来配餐，马厩恒温 22 度，比而家好多出租屋都舒服。记分员王姐保留住本工作证，里面夹着张旧报纸，话 1994 年 “闪电” 马退役时，有老板扔鲜花比扔钱还豪爽，场面好似送大佬退休。肥胜睇到张相笑到打跌牙：“依家啲网红都冇咁架势啦！”

可惜好景不长，1999 年锣声一停，呢块 33 公顷的黄金地就成了 “烫手山芋”。试过改做汽车城，结果商户怨声载道：“珠城 CBD 卖车？客户停车要绕三圈，不如去郊区啦！”2014 年汽车城关门果日，有销售小哥对着空场地喊：“我啲库存车仲未清啊！” 后来恒大、富力都想接手，最后都系 “望马兴叹”—— 土地性质复杂到连律师都头痕。

而家终于轮到越秀集团出手，151 亿砸落去，计划 2025 年 7 月到 2028 年 7 月搞个大变身。肥胜扒开规划图一看，惊到弹起身：金穗路要挖下穿隧道，以后开车过马场唔使等红灯；地上搞超级中轴绿化，榕树成荫好似新加坡；地下更犀利，有露天瀑布、开放式商业街区，传闻要请 SKP 来撑场 —— 呢个 “店王” 一到，天河城都要让三分！

最估唔到系设计团队的小心思：保留三棵老榕树做地标，复刻当年的灯塔造型，连地砖都刻住赛马场时间线。负责人陈总话：“调研时问过 38 栋写字楼白领，57% 话中午吃饭要排队；问过 5 个小区居民，72% 话想找地方遛娃。” 所以今次特意留足公共空间，连驯马师老黄当年话的 “马厩通风秘诀”，都用到地下风道设计上 —— 真系 “旧智慧新用法”！

依家去马场周边转一圈，街坊个个都成了 “规划师”。士多老板阿强话：“以后建下沉广场，我要搬去卖鱼蛋，保证白领排队买！” 遛狗的陈姨更兴奋：“绿化带到时肯定好多靓仔靓女，我个女仲愁嫁？” 连平时唔多出声的保安叔都搭嘴：“2028 年竣工果日，我要带孙仔来睇瀑布，话畀佢知呢度以前系跑马嘅！”

肥胜觉得，呢次改造唔单止系起楼，更系给珠城补返堂 “历史课”。从 “幸运星” 驰骋到 SKP 开业，从喇叭裤青年到打卡族，变的系时代，不变的系广州人 “敢为人先” 的底气。就像陈总话斋：“北京路改造修骑楼，看似蚀本，其实整条街活了。马场呢笔账，要算长远！”

“马会停，城会变，但广州嘅‘威水史’永远有新篇 ——2028 年，我哋瀑布底下见！” 想知道更多进展？关注 “广州好房子”，肥胜帮你盯实每寸水泥地！

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